Terreno en Venta – 30.813 m² Continuos<div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrolladores: conjunto de 6 lotes contiguos que totalizan 30.813 m² sobre Guido, una de las zonas con mayor consolidación y proyección residencial de Pilar.</div><div>Ideal para proyectos de baja altura, condominios, townhouses o barrios de escala media, con parámetros urbanísticos favorables y excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie total: 30.813 m²</div><div>Zonificación: U-R2 (Urbano Residencial 2)</div><div>Usos: residencial unifamiliar, multifamiliar, comercio de apoyo y equipamiento</div><div>FOS: 0,60</div><div>FOT: 0,90</div><div>Altura máxima: 7 m (PB + 1)</div><div>Densidad máxima: 350 hab/ha</div><div>Potencial constructivo</div><div>Según normativa vigente, (sujeto a consulta en municipalidad)&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Pilar presenta fuerte demanda residencial y muy buena performance de venta en proyectos de baja altura.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>